Leistungen für
Immobilieneigentümer
Unser Rundumservice
Wie viel ist Ihre Immobilie heute wert?
Unsere Maklerleistung: Rundumservice für Verkäufer
Immobilien diskret vermarktet
Unverzichtbar
Grundlage für den Verkaufserfolg
ImmoVerwaltung365
Es ist richtig, dass für die Beauftragung eines Maklers Gebühren anfallen. Den Kosten stehen aber umfangreiche Leistungen gegenüber. Wir bieten Ihnen nicht nur unser Fachwissen und unsere Erfahrung, sondern einen Service, der Sie wirklich entlastet. Die so gewonnene Zeit können Sie für Ihre eigenen beruflichen Belange einbringen oder einfach als Freizeit genießen. Nach der ersten Kontaktaufnahme setzen wir alles daran, Ihre uns genannten Ziele und Vorstellungen zu realisieren. Transparenz bei all unseren Schritten und eine gute Erreichbarkeit sind für uns selbstverständlich.
Der Verkauf einer Immobilie und auch die Vermietung sind praktisch Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés für die Immobilie, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc..
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind fundiertes Immobilien-Fachwissen, Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an:
+49 2925 6350232
Service
Was wir Ihnen bieten
Ob Hausverkauf, Verkauf einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Gewerbeimmobilie
Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise als Immobilien-Profi!
- Immobilienbewertung
- 365 Tage für Sie aktiv
- auch an Wochenenden Beratung und Besichtigung
- Besichtigungen für Berufstätige nach Feierabend
- bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts
- auf Wunsch eigener Handwerkerservice
- Inserate in regionalen Medien und in den Immobilienportalen
- Prüfung Vetragsunterlagen Photovoltaikanlagen
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- fundierte Marktpreisanalyse
- Fotografie unf Exposé-Erstellung
- auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- fachmännische Vermarktung
- regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
- Erstellung des Energieausweises
- An- und Abmeldung Energieversorger/Stadt nach Schlüsselübergabe
- Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Organisation des Umzugsunternehmens
- Organisation einer Haushaltsauflösung
Den reellen Wert kennen
Immobilienbewertung
Egal, ob Sie aus reinem Interesse den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, über einen Verkauf nachdenken oder ob Sie eine Immobilie geerbt haben, wir erstellen für Sie eine fundierte, detaillierte Bewertung. Für einen ersten Anhaltspunkt nutzen Sie unsere Immobilienbewertung auf unserer Internetseite. Auf Wunsch setzen wir uns mit Ihnen in Kontakt, um Ihre Zielsetzung zu besprechen. Für die finanzielle Planung Ihrer Zukunft oder die Ihrer Kinder ist die Immobilienbewertung ebenfalls eine wertvolle Hilfe. Anhand der aussagekräftigen Zahlen entscheiden Sie, ob ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt sinnvoll ist oder besser abgewartet werden soll.
Gemeinsam Immoprofis365
Verkaufen und Vermieten
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie mit Ihrem Anliegen bei uns richtig. Gemeinsam besprechen wir, wie Ihre Immobilie vermarktet werden soll. Alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf stellen wir für Sie zusammen. Möchten Sie neue Mieter für Ihre Immobilie finden, erledigen wir alle erforderlichen Schritte, von der Annonce bis hin zur Schlüsselübergabe für Sie.
Secret Sale
Geschützt verkaufen
Es spricht mitunter viel dafür, einen Immobilienverkauf nicht offen, sondern diskret abzuwickeln. Wir zeigen Ihnen die Vorteile des Secret Sale auf und unterstützen Sie dabei. Ihre Gründe respektieren wir ebenso wie Ihre Privatsphäre. Wir agieren mit größter Diskretion und vermitteln Ihre Immobilie an ausgewählte Interessenten aus unserer Datenbank.
Hochwertige Immobilienpräsentation
mit unserem professionellen Exposé
Je aussagekräftiger das Bild ist, das zukünftige Mieter oder Käufer von Ihrer Immobilie bekommen, desto unkomplizierter und schneller verläuft die Vermarktung. Wir bedienen uns modernster Techniken, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Der virtuelle 360°-Rundgang ist einer davon. Eine weitere Erfolg versprechende Art der Präsentation ist das Foto- und Bildmaterial in HDR Auflösung (High Definition Resolution, höchste Auflösung) und das Home-Staging. Mithilfe dieser Methode wird die Immobilie ansprechend aufbereitet. Interessenten fällt es so leichter, sich bereits als Mieter oder Eigentümer zu sehen. Bei Bedarf ergänzen wir das Exposé durch Videos und Drohnenaufnahmen, die Gebäude, Grundstück und Umgebung zeigen.
Gesetzlich vorgeschrieben
Der Energieausweis
Wir lassen gerne für Sie den benötigten Energieausweis über unsere Energieberater erstellen. Dieser ist unumgänglich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchten: Per Gesetz muss ein aktueller Energieausweis bereits beim Verkauf oder der Vermietung vorgelegt werden. Es kann für Sie von Vorteil sein, einen neuen Energieausweis erstellen zu lassen, wenn in der Zwischenzeit Veränderungen an der Immobilie vorgenommen wurden, die zur Verbesserung der Energiewerte beitragen. Sprechen Sie uns an, wir nehmen uns Zeit für Ihre Beratung.
Entlastung für Immobilienbesitzer
Hausverwaltung
Gerne tragen wir dazu bei, dass Sie bei Ihren Pflichten als Hausbesitzer entlastet werden. Alle einschlägigen Aufgaben der Hausverwaltung, insbesondere im Hinblick auf Vermietungen, sind bei uns in guten Händen. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, wir erstellen Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot.
Für Eigentümer
Handwerker und Hausmeisterservice
Durch unsere langjährige Erfahrung verfügen wir über gute Kontakte zu soliden Handwerksunternehmen, Architekten, Statiker, Energieberater und tüchtigen Hausmeisterdiensten. Sie nennen uns Umfang und Art der Aufgaben, die für Sie erledigt werden sollen. Wir kümmern uns um die Abwicklung, Transparenz ist dabei für uns unerlässlich.