Telefon : 02925 - 6350 232

Montag - Freitag : 9:00 Uhr - 18:00 Uhr

Samstag & Sonntag : 10:00 Uhr - 12:00 Uhr

TOP Provisionsfrei für den Käufer! Traumhaftes Einfamilienhaus, KfW55, Neuwertig, kurzfristig frei!

Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage / Übersendung einer Kaufkraftbestätigung zugewiesen.

Wir führen zum Schutze unseren Kunden ab sofort Besichtigungstermine nur noch unter Einhaltung der Corona Schutzregeln 2 G + durch.

D.h Genesen, Geimpft und mit Tagesgültigen Test beim Besichtigungstermin. Für Sie zu Sicherheit weisen wir uns auch dementsprechend aus!

Bei dem 2019 errichteten Kfw- Effizienzhaus 55 handelt es ich um ein Massahaus in Form eines Einfamilienhauses mit geplant/genehmigtem Carport.
Das Haus auf einer nicht unterkellerten Bodenplatte von 9,34 x 9,64 Meter verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste WC sowie ein großes Wohn/ Esszimmer.

Im Flurbereich finden wir den angegliederten Hauswirtschaftsraum, der zugleich als zentrale Verwaltungsstelle für die Wasser- und Stromversorgung, die Heizung und Lüftungsanlage dient.

Über die bodentiefen Kunststofffenster gelangen wir auf die umlaufende Terrasse, die das Haus auf drei Seiten umschließt. Die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen ein und Sie können den Blick über das Tal wandern lassen. Die angrenzenden Rasenflächen und der Sandkasten laden Ihre Kinder zum Spielen ein. Aufgrund der großen Fenster und Türen Richtung Garten haben Sie Ihre Kinder jederzeit im Blick.

Die weitere Beschreibung entnehmen Sie bitte dem Expose!

Bestwig

Bestwig ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die zum Hochsauerlandkreis gehört. Weite Teile des Gemeindegebiets sind als großräumiges Natur- oder Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Die Plästerlegge, der mit etwa 20 Meter Fallhöhe höchste natürliche Wasserfall Nordrhein-Westfalens, liegt innerhalb des gleichnamigen Naturschutzgebietes. Der Norden des Gemeindegebiets ist Teil des Naturparks Arnsberger Wald. Insgesamt gibt es in Bestwig 32 Naturschutzgebiete unterschiedlicher Größe, die insgesamt 442 Hektar umfassen.

Die weitere Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte dem Expose!

Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftdichtheitsnachweis,
Gas-Brennwertheizung mit bivalentem Warmwasserspeicher,
Fußbodenheizung im EG und DG,
Putzfassade mit 140 mm Außendämmung und weißen Putz.
Designerboden / Vinyl

Die weiteren Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte dem Expose!

Provisionshinweis

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Diskretion

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Aus Diskretionsgründen geben wir telefonisch keine Auskünfte über die Anschriften der Objekte HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie überlegen was ist meine Immobilie jetzt wohl wert, soll ich verkaufen, behalten oder abwarten. Was passiert in der Nächsten Zeit? Kein Problem! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Markt

Objekt ID: 233
Verfügbar ab: kurzfristig
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 132,96m²
Grundstücksfläche: 566,00m²
Grundfläche: 20,00m²
Etagen: 1
Baujahr: 2019
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision:Provisionsfrei für den Käufer!
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Distanz zur Autobahn:1,8 km
Distanz zum Kindergarten:1,2 km
Distanz zur Grundschule:1,4 km
Distanz zur Realschule:12,0 km
Distanz zum Gymnasium:12,0 km
Distanz zum Zentrum:1,2 km
Terrasse Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergieverbrauchs: 52,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch