Sehr geehrte Kunden, im Zeitraum vom 08.12.2022 – 22.12.2022 absolvieren wir für Sie externe Weiterbildungsmaßnahmen und stehen Ihnen ab dem 23.12.2022 wieder tatkräftig zur Verfügung.

Ländlich gelegen Ökologisches Naturstamm-Einfamilienhaus, mit Gartenteich und Waldrandnähe.

Vorweg:

Immobilienbesichtigung/ Immobilientourismus
Gerne würden wir Ihrem Wunsch bezüglich einer Immobilienbesichtigung sofort nachkommen. Jedoch müssen wir Sie auf Wunsch des Eigentümers bitten, uns im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis als Einzeiler des kreditgebenden Institutes über die Kaufsumme zu übersenden. Die Besichtigungstermine werden in der Reihenfolge der Eingänge der Bestätigungen vergeben!

Willkommen in der Natur
Sie suchen das Außergewöhnliche? Natur pur mit massiven Fichtenholzstämmen und Schafwolle als Dämmmaterial, Aufsparrendämmung und Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasserwärmepumpe gefällig. Wir haben die Immobilie, die Sie suchen.

Als architektonische Besonderheit finden Sie dieses massive Rundholz-Einfamilienhaus mit Überraschungspotential in idyllischer ruhiger ländlicher Randlage. Der Gartenanteil, mit Fischteich und Spieloasen, lädt zum Entspannen und Träumen ein. Die angrenzenden Wald- und Feldflure animieren zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen in der freien Natur.

Sie haben Interesse an weiteren Informationen? Melden Sie sich über das Kontaktformular an und erhalten Sie das ausführliche Exposé zum Download.

weitere Informationen unter
www.immoprofis365.de

Vorweg:

Immobilienbesichtigung/ Immobilientourismus
Gerne würden wir Ihrem Wunsch bezüglich einer Immobilienbesichtigung sofort nachkommen. Jedoch müssen wir Sie auf Wunsch des Eigentümers bitten, uns im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis als Einzeiler des kreditgebenden Institutes über die Kaufsumme zu übersenden. Die Besichtigungstermine werden in der Reihenfolge der Eingänge der Bestätigungen vergeben!

Ruhig und versteckt liegt diese Ruhe ausstrahlende Immobilie in Ortsrandlage in einer Ortschaft vor Sundern. Eingebettet in einem kleinen Tal und umgeben von Mischwäldern, lädt dieses Idyll den Ruhesuchenden oder auch zu vielfältigen Aktivitäten ein.

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Baugrund: leichte Hanglage
Fundamente: Stahlbeton-Betonplatte mit Streifenfundamenten
Außenwände: EG Naturstamm-Blockwand Holzart Fichte 38 bis 55 cm Durchmesser
Zwischenlage aufgefüllt mit Schafwolle usw.
mehr Informationen auf Anfrage

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Immobilienbesichtigung/ Immobilientourismus
Gerne würden wir Ihrem Wunsch bezüglich einer Immobilienbesichtigung sofort nachkommen. Jedoch müssen wir Sie auf Wunsch des Eigentümers bitten, uns im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis als Einzeiler des kreditgebenden Institutes über die Kaufsumme zu übersenden. Die Besichtigungstermine werden in der Reihenfolge der Eingänge der Bestätigungen vergeben!

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Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie überlegen: was ist meine Immobilie jetzt wohl wert, soll ich verkaufen, behalten oder abwarten? Was passiert in der nächsten Zeit? Kein Problem! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung und informieren Sie über die aktuelle Marktsituation. Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an uns für ein persönliches ungezwungenes und informatives Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Kontakt per Email: www.immoprofis365.de

Wir versprechen nicht, wir liefern ab!

Objekt ID: 265
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 539.000,00 EUR
Provision für Käufer: Provisionsfrei für Käufer!
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 647,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2018
Objektzustand: neuwertig
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:3
Distanz zur Autobahn:16,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zur Grundschule:7,0 km
Distanz zur Realschule:8,0 km
Distanz zum Gymnasium:8,0 km
Distanz zum Zentrum:8,0 km
Balkon Terrasse Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergieverbrauchs: 40,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 12.11.2032
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