Sehr geehrte Kunden, im Zeitraum vom 08.12.2022 – 22.12.2022 absolvieren wir für Sie externe Weiterbildungsmaßnahmen und stehen Ihnen ab dem 23.12.2022 wieder tatkräftig zur Verfügung.

Hmmmm, Sie suchen Betongold? Wir haben es, lukrativ, voll vermietet, kein Reparaturstau.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Anlageimmobilie mit drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1969. Die an einer verkehrsberuhigten Zone (30er) und einer ökologisch vorgelagerten Bienenwiese gelegene Immobilie wartet mit einer gepflasterten Garageneinfahrt und Zugangsbereich zum Haus auf.

Wünschen Sie weitere Informationen dann melden Sie sich bitte über unser Kontaktformular an.
Damit erhalten Sie ein umfangreiches und aussagekräftiges Expose zu der Immobilie.

Besuchen Sie unsere Homepage und sehen Sie vielleicht Ihre nächste Traumimmobilie. Oder wollen Sie Neue Immobilien sofort nach deren Eingang bei uns sehen? Dann melden Sie sich in unserer Facebook Gruppe an und haben Sie den Vorsprung vor allen anderen…. immer eine Nasenlänge voraus!

www.immoprofis365.de

oder bei Facebook in der Immobilienbörse
https://www.facebook.com/groups/530668527933624/

Alle Angebote sind freibleibend.

Diese Anlage Immobilie liegt in einer einer verkehrsberuhigten 30er Zone mitten in der Ortschaft Allagen.

Allagen ist seit 1975 ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, mit ca. 2.500 Einwohnern am Nordrand des Sauerlandes mitten im Naturpark Arnsberger Wald mit riesigen Wäldern und naturnahen Flussauen.

Wünschen Sie weitere Informationen dann melden Sie sich bitte über unser Kontaktformular an.
Damit erhalten Sie ein umfangreiches und aussagekräftiges Expose zu der Immobilie.

Ausstattung /

Fundamente aus Splttbeton B120
Außenwände der Wohngeschosse Bimshohlblocksteine 30cm

Photovoltaikanlage 2008 NEU
Fenster Türen 2009 Neu
Sauna 2010 NEU
Heizung 2019 NEU

Wünschen Sie weitere Informationen dann melden Sie sich bitte über unser Kontaktformular an.
Damit erhalten Sie ein umfangreiches und aussagekräftiges Expose zu der Immobilie.

oder bei Facebook in der Immobilienbörse
https://www.facebook.com/groups/530668527933624/

Immobilienbesichtigung/ Immobilientourismus
gerne würden wir Ihren Wunsch bezüglich einer Immobilienbesichtigung sofort nachkommen. Jedoch müssen wir Sie auf Wunsch des Eigentümers bitten, uns im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis als Einzeiler eines Kreditgebenden Institutes über die Kaufsumme zu übersenden. Die Besichtigungstermin werden nach Eingang der Bestätigungen vergeben. 

Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Für Sie zur Information, bei UNS findet kein Bieterverfahren statt, wo potentielle Käufer gegen imaginäre Kaufinteressenten den Kaufpreis hoch bieten müssen!

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie überlegen was ist meine Immobilie jetzt wohl wert, soll ich verkaufen, behalten oder abwarten. Was passiert in der Nächsten Zeit? Kein Problem! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung und informieren

Objekt ID: 247
Kaufpreis: 369.276,00 EUR
Provision für Käufer: Provision / Courtagefrei für Käufer
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 188,00 m²
Grundstücksfläche: 1.208,00 m²
Grundfläche: 16,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1969
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:3
Terrassen:2
Distanz zur Autobahn:11,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,3 km
Distanz zur Realschule:7,4 km
Distanz zum Gymnasium:9,6 km
Distanz zum Zentrum:0,6 km
Terrasse Keller Sauna Wintergarten Kamin Kabel/Sat-TV Einliegerwohnung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 131,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 13.04.2032
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzhinweise.