Familienfreundliches Baugrundstück in bester Warsteiner Wohnlage, Sackgasse

TOP erschlossenes Baugrundstück 758 m² groß, Ruhige Lage, Schule, Schwimmbad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage: Wohngebiet

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand der 27000 Einwohner starken Stadt Warstein. Die bereits umliegenden Immobilien fügen sich genauso wie das Baugrundstück nahtlos in eine ruhige Wohnsiedlung ein. Beim Durchfahren dieser Wohnsiedlung entsteht ein familiäres Gefühl der Geborgenheit. Kinder spielen auf der Straße und man wird freundlich und einladend gegrüßt.

Die angrenzenden Feldflure sind nur 1 Minute entfernt. Der nächste Kindergarten befindet sich 400m entfernt und ist in nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Die nächste Grundschule ist 200m entfernt und das Europa Gymnasium erreichen Sie in 400m Entfernung. Eine ärztliche Versorgung ist schon in 3 Fahrminuten Entfernung sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten wie Combi, Aldi, Lidl, Penny und weitere befinden sich ebenfalls zwischen 2-4 Minuten entfernt. Der Flughafen Paderborn ist 30 km entfernt und die Autobahn A44 ist in 16 Minuten mit dem Auto erreichbar.

UNSER SERVICE

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.

www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243

Diskretion

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Aus Diskretionsgründen geben wir telefonisch keine Auskünfte über die Anschriften der Objekte

GELDWÄSCHE

Als Immobilienmaklerunternehmen sind die IMMOPROFIS365 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf vorbehalten

Objekt ID: 227
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 92.000,00 EUR
Erschließung: vollerschlossen
Grundstücksfläche: 758,00m²
Käuferprovision:4,76% incl. 19% MwSt.
Distanz zur Autobahn:12,0 km
Distanz zum Kindergarten:400,0 km
Distanz zur Grundschule:200,0 km
Distanz zum Gymnasium:400,0 km
Distanz zum Zentrum:1.100,0 km