Energieausweis und Energieberatung
nach dem Gebäudeenergiegesetz
Unverzichtbar
Spätestens bei Verkauf, Neu-Vermietung oder umfassender energetischer Sanierung brauchen Sie einen Energieausweis
Fast jedes neue Gebäude, das auf übliche Temperaturen beheizt werden soll, braucht einen Energieausweis. Außerdem ist ein Ausweis notwendig, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten möchten. Die Vorgaben dazu beruhen auf dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), das überarbeitet wurde und am 1. Januar 2024 in Kraft getreten ist.. In unseren Immobilien-News haben wir für Sie zusammengefasst, was die Neuerungen für Eigentümer und Interessenten bedeuten.
Mit den Immoprofis365 beim
Energieausweis und der Energieberatung für Ihre Immobilie alle Regeln einhalten
Der Verkäufer oder Vermieter informiert mit dem Energieausweis über die Energieeffizienz seiner Immobilie.
Der Energieausweis ist spätestens zum Besichtigungstermin
unaufgefordert vorzulegen.
Mit den Neuerungen wird bei den Energieausweisen auch weiterhin in die zwei Arten Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis unterschieden. Energieausweise, die vor dem 1.1.2024 ausgestellt wurden, behalten weiterhin Ihre Gültigkeit (10 Jahre ab Ausstellung).
Nach welcher Richtlinie ein Energieausweis ausgestellt wurde, ergibt sich aus dem Datum ganz oben auf der ersten Seite. Für Energieausweise, die ab 2024 ausgestellt werden, sollte als Datum der 16.10.2023 ausgewiesen sein, das ist der Termin, an dem die Neuerungen im Bundestag verabschiedet wurden. Für Energieausweise vor 2024 wird das Datum 8.8.2020 dokumentiert sein, also der Tag, an dem die ursprüngliche Fassung des GEG im Bundestag beschlossen wurde.
Bei Neubauten ist zukünftig eine wesentliche Änderungen zu beachten, die auch im Energieausweis zu dokumentieren ist. Jede in einem Neubau eingebaute Heizung muss zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden.
Verpflichtende Energieberatung beim Kauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, für Sanierungsmaßnahmen und vor dem Einbau einer fossilen Heizung.
Die Beratung muss kostenlos und durch eine Person erfolgen, die zum Ausstellen von Energieausweisen berechtigt ist. Vor dem Einbau einer fossilen Heizung muss eine Pflichtberatung durch einen Energieberater, Installateuer oder Schornsteinfeger stattfinden. Damit sollen Eigentümer vor dieser Maßnahme über die möglichen Auswirkungen, zB Unwirtschaftlichkeit, informiert und aufgeklärt werden.
Wir beantworten Ihre Fragen gern!
Fragen Sie uns einfach zu allen Punkten des Neuen Energieausweises für Immobilien
Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis für Immobilien
Erteilen Sie uns den Alleinauftrag und wir erstellen Ihren Energieausweis kostenlos.
Ein gültiger Energieausweis für eine Immobilie kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden!
Die Immoprofis365 in Warstein arbeiten mit erfahrenen Immobilien-Profis (Energieberater), damit Sie einen vorschriftsmäßigen Energieausweis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erhalten und rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen den Energieausweis für Ihre Immobilie kostenlos. Und wir beachten in allen Verkaufsphasen darauf, dass die weiteren Vorschriften der Energiesparverordnung ebenfalls erfüllt werden.